Kenekbangunan's Blog

Atap Rangka Baja Ringan!

kenekbangunan — Tue, 20 Jan 2009 14:09:39 +0000

Dari teman…

Pada awalnya saya selalu minta jasa dia untuk pekerjaan Atap Baja Ringan. Namun setelah beberapa bulan tidak ada kegiatan saya mendapat khabar bahwa dia sudah punya perusahaan dan ijin pelaksanaan prinsip serta garansi dari fabricator Baja Ringan! Luas biasa!

Maka saya pun ikut menawarkan kepada knecker sekalian, Apabila membutuhkan atau lagi mengerjakan pembangunan rumah dengan atap baja ringan, silahkan hubungi teman saya, Amanta di: 0813-89293088. Harga dijamin bersaing sesuai dengan mutu dan jenis barang.

Sekian

JASA REDRAWING!

kenekbangunan — Tue, 20 Jan 2009 02:11:37 +0000

Puji syukur, karena ada yang berbaik hati untuk meminta menggambar ulang sebuah rumah didaerah Kemang. Menggambar ulang atau istilahnya redrawing banyak dilakukan di tempat2 yang mulai merasa perlu untuk membuat format digital bagi penyimpanan data mereka. Gambar yang dibuat dengan kalkir tentu perlu tempat penyimpanan khusus dan kalau mau dirubah harus dibuat gambar secara keseluruhan. Kalau dengan format digital pasti lebih mudah untuk melakukan perubahan dan penambahan gambar baru atau untuk renovasi. Dengan adanya format digital gambar rumah juga lebih mudah untuk dipasarkan.

Mengenai harga tergantung kesepakatan saja. Misal, rumah seluas 300 m2, dua lantai dengan tampak type mediteranian hanya sekitar 1,5 juta. Lumayan murah khan? Gambar dibuat komplit yang dikelompokkan kedalam gambar arsitektur, sipil, mep dan landscape.

Ayooo…siapa lagi? mumpung murah dan bergaransi! Nah katanya lagi kalau rumahnya mau direnovasi maka gambar ulangnya dikasih gratis asal pekerjaannya renovasi diborongkan ke mereka. Nah loh!

Sekian

Estimasi Biaya! ngawur?

kenekbangunan — Mon, 19 Jan 2009 01:43:56 +0000

Biasanya banyak orang yang menanyakan berapa biaya untuk membangun sebuah rumah dengan speks yang sudah ditentukan. Banyak sekali jawaban yang diberikan. Masing2 punya standar perhitungan sendiri. Semua merasa benar dan dapat memberikan alasan atau argumentasi. Tapi benarkah demikian?

Estimasi biaya untuk bangunan cenderung tidak sama satu dengan yang lain. Tergantung pada keahlian dan pengalaman seseorang. Nilai yang paling real bukanlah hasil dari perhitungan Harga Satuan atau Analisa sebab sangat sering kita temui ternyata hasil perhitungan copy paste dari data yang ada selalu diatas harga riilnya. Lalu bagaimana?

Lebih baik diurai satu persatu berdasarkan kondisi khusus di lokasi proyek. Terus dibuatkan analisa khusus / Analisa kharakteristik dari hasil uraian diatas. Dan yang paling penting adalah perhitungan volume riil. bukan volume yang dibreakdown dari analisa karena sangat sering nilainya tidak ketemu? Mau bukti?

Nantikan di episode selanjutnya…

Cara Mengaduk Beton SiteMIX

kenekbangunan — Fri, 16 Jan 2009 01:45:42 +0000

Sebenarnya tidak ada yang susah didalam pelaksanaan pekerjaan bangunan. Yang penting para kenekbangunan mau mendengar dan mengikuti instruksi yang disampaikan tukangbangunan.

Cara Pertama,

Siapkan semua peralatan yang dubutuhkan.

Waktu untuk pengecoran sangat singkat, sehingga sebelum pekerjaan dimulai semua peralatan sudah ready dilapangan. Alat2 yang dibutuhkan adalah: Mesin Molen, Solar 5 ltr, Dolag sesuai ukuran dilapangan, Pengki 12 bh, Ember 12 bh, sepatu buat ngaduk semen, jangan lupa pakaian kerja yang rapi.

Cara kedua,

Periksa mesin molen. Biasanya kalau sewa pihak penyewa mengirim teknisi untuk operator dilapangan. Apabila kondisi sudah Ok, nyalakan mesin molen.

Cara ketiga,

Masukkan air terlebih dahulu. Periksa apakah masih ada bekas semen yang menempel dan setelah itu masukkan 1 pengki kerikil/split. Biasanya orang tidak ngerti kenapa kok split yang duluan? kenapa bukan semen? Gunanya adalah untuk ngebersihin bucket molen dan supaya semen tidak nempel dibucket. Setelah itu baru masukkan 1 zak semen. Tambahkan 1 ember air sambil disiram kesemen yang mucrat biar debu semen tidak berterbangan…awas bisa flek nanti. Setelah itu masukkan pasir dan split berdasarkan komposisi yang ditentukan…Nah ini…kebanyakan para kenekbangunan tidak mengerti berapa jumlah pasir atau splitnya? Caranya gampang…. Kita tentukan komposisi berdasarkan perbandingan volume aja..biar nggak ribet. Buat dolag sesuai dengan ukuran 1 zak semen setelah itu masukkan pasir dengan pengki. hitung berapa pengki diapat. (klu semen standar 50kg biasanya 5 pengki udah penuh). Setelah itu tanya Pelaksananya mau perbandingan berapa? Biasanya Untuk K225 komposisinya 1 zak semen:2zak pasir:3zak split atau K0 1:3:5. Misal kita mau buat beton struktur untuk sloof dengan K225. Maka pasir harus kita masukkan sebanyak 10 pengki, split 15 pengki…eeeppppp! tunggu dulu…lihat kondisi materialnya. Apa pasirnya berbutir kasar atau halus…untuk pasir beton biasanya butirannya sudah bercampur kerikil kasar 1 s/d 2 cm. Sehingga jumlah split nya harus kita kurangi..biasanya 3 pengki..jadinya 1 zak semen: 13 pengki pasir dan 12 split. Dan Terakhir lihat hasil adukannya apa sudah cukup bagus? Ada istilah banjir, kurang daging atau kental….Makanya harus tanya tukangbangunan…biar setelah itu bisa dituang kedolag….

Sekian

Optimisme knecker!

kenekbangunan — Fri, 16 Jan 2009 00:28:12 +0000

Memasuki tahun 2009 kita semua para kenekbanguanan diharapkan bisa mengambil hikmah terhadap perubahan dan perkembangan yang terjadi disini. Ada khabar mengenai kesempatan kerja ke Luar Negara tetapi mungkin tidak akan melibatkan para kenekbangunan yang masih berkutat dengan pacul, sekop atau ember… mana mungkin bisa ketrima disana? Apa masih ada alat2 itu disana…klu di Luar Negara mungkin akan dimintai semacam kartu SKA gitu yang katanya diterbitkan lembaga monitoring enjinering apa sehingga orang2 bodoh dan goblok tidak akan punya kesempatan…apalagi katanya ijin bisa didapat hanya untuk tamatan universitas terkakreditasi A atau B…wuahh…wuahhh…wuahh…. makin hebat dan sombong aja para pembuat kebijakan tersebut. Apa mereka tidak tau, disana para kenekbangunan tidak pakai otak? mereka cuma mengandalkan tenaga dan digaji cuma buat sekedar bisa ngeganjal perut? Berapa upah kenek per hari? Cuma 35rb….yang kadang2 masih dipotong para tukangbangunan atau mandor….

Sekian

Hello world!

kenekbangunan — Thu, 15 Jan 2009 16:07:25 +0000

Selamat Tahun Baru 2009!

Walaupun banyak terjadi gonjang ganjing mengenai perekonomian dunia global termasuk di Indonesia, kita semua harus tetap optimis dan berusaha untuk bangkit kembali.

Momentum tahun baru ini kita manfaatkan untuk belajar dan giat bekerja serta saling tolong menolong diantara sesama kenekbangunan sehingga bisa tetap bertahan.

Pemerintah tetap memperhatikan kondisi ini, sehingga ada khabar mengenai program kerja kontruksi yang menlibatkan 25.000 tenaga profesional ke LN, tetapi mungkin para kenekbangunan tidak bisa ikut karena kurang profesional apalagi tidak didukung oleh kemampuan bahasa dan teknik.

Sementara untuk ke LN sesama ASEAN aja harus punya semacam Kartu Profesional atau sejenis SKA yang diterbitkan lembaga IMC sana apalagi kalau ke Amrik? Mungkin ngak si Barry yang dulu pernah magang di jakarta mau ngijinin para kenekbangunan masuk kesana? I don’t know.meibi yes meibi not.. begitulan pemikiran para kenekbangunan yang memproklamirkan diri menjadi kaum knecker!

SekianView This Poll